1994〜2004年築, 専有面積58.82㎡〜78.82㎡の平均販売価格
東京都
100.0万円/㎡
前年比+17.6%
東村山市
43.2万円/㎡
前年比+2.1%
ハイホーム東村山弐番館
東京都東村山市野口町一丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩6分
1999年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
3,344万円
48.6万円/㎡
1,979
2,889
3,799
4,709
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,889万円〜3,799万円
42.0万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ハイホーム東村山弐番館
3,090万円（44.9万円/㎡）/ 3階 / 68.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,090万円 | 44.9万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,999万円 | 58.1万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,190万円 | 46.4万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,477万円 | 37.0万円 | 4階 | 66.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 2,980万円 | 41.8万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/05/28 | 2,380万円 | 35.6万円 | 3階 | 66.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/05 | 2,900万円 | 42.0万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/18 | 2,900万円 | 42.0万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/29 | レクセルプラザ東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅2分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 4,480万円 | 64.1万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/09 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 3,299万円 | 56.9万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/06 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅4分 | 2,650万円 | 48.5万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/06 | ハイホーム東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅10分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/15 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.19㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 3,160万円 | 42.5万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/25 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2021/04/24 | ライオンズガーデン東村山 東村山市恩多町四丁目 | 東村山駅10分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.42㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、東村山市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は東村山市の平均と比較して3.9%割高です。